深圳未来也会是如此 ， 目前的福田南山乃至罗湖（更新后） ， 再过一百年 ， 也仍将是深圳的中心城区 。

2、港人来深置业 ， 对福田优质物业有推动作用 ， 口岸附近的优质物业还要涨！

去年9月 ， 广深港高铁开通 ， 加速了深圳城市核心优质物业的价值重估 ， 对福田优质物业有实际的推动作用！

淘房君了解到 ， 不少港人都准备在福田置业 ， 特别是福田各口岸附近的优质物业 。 因为近、方便、相比香港房子更大、更便宜 。 其实不单香港 ， 其它沿线16城市的高端购买力也会被吸聚而来 ， 这是很明显的大趋势 。

3、房子增值的关键在于区域未来向好变化的程度 ， 变化越大 ， 升值越快 。