那么 ， 如果从长远的角度来看 ， 如何实现房价长期稳定并满足年轻刚需的住房需求呢？笔者认为 ， 主要有以下几个方面：第一 ， 打击投机炒房的底线不能变 ， 坚决遏制扰乱房地产市场的各种行为；第二 ， 发展住房租赁政策 ， 逐步实现租购同权 ， 从而逐步改变长期形成的必须买房的传统住房观念；第三 ， 继续坚持脱虚向实的政策 ， 发展实体经济 ， 逐步实现工资涨幅大于或等于房价涨幅；第四 ， 加快出台房地产税和空置税等 ， 改变政府依靠土地财政作为主要收入来源的模式 。