从购房成本方面现在虽然很多开发商都在降价促销 ， 但是也要求高首付甚至是全款 ， 这样一来很多购房者首付房款并没有减少也许还在增加 ， 另外在房贷利率方面传来好消息就是一二线城市的大部分银行从11月份开始降低房贷利率涨幅并增加购房贷款额度 ， 这就说明面对市场降温银行有所妥协 ， 中国城市房地产研究院院长谢逸枫表示：\"首套房贷利率到2019年年初 ， 下调幅度或达5%~10% ， 如果房地产市场降温过快 ， 二套房贷利率也有下降可能 。 \"也就是说明年买房在购房成本方面购房者将享受到真金白银的优惠 。

最后从市场供需关系方面 ， 今年11月份全国经营性土地供应总建面为3.85亿平米 ， 环比增长了62.91% ， 土地加速供应补充楼市库存量平衡供需关系 ， 在一定程度上起到稳定房价的效果 ， 所以购房者不需要再像以前那样摇号抢房了 。