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要说现在的青岛楼市最有争议的地方是哪里 ， 浮山后说第二 ， 没人敢说自己是第一 。
浮山后 ， 青岛地产人对它的爱有多深 ， 恨就有多深 。



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唱多的人说浮山后是青岛最大的住宅区 ， 拥有最好的新兴学区、最好的新建医院 ， 不错的人流密度 。在这个地方买房 ， 保险！
唱空的人说浮山后这个地方是房价高地、住宅密度高品质低 ， 价不符实 ， 高端韭菜收割地 。在这个地方买房 ， 危险！
上帝和撒旦掰手腕 ， 谁能赢了谁？



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上帝说 ， 青岛楼市要有一个传奇 ， 于是就有了浮山后 。不管唱多还是唱空 ， 浮山后是青岛楼市的最大传奇 ， 这句话估计没人会反对 。要说之前20年 ， 青岛投资楼市哪里最赚 ， 答案非浮山后莫属 。



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房价从当年的四万块钱一套房 ， 到现在四万块钱一平米 ， 房价涨了几十倍 ， 浮山后只用了20年 。
从大部分青岛人嗤之以鼻的山后坟地、农村乡巴佬聚集地到现在学区商圈一应俱全 ， 浮山后也只用了20年 。
浮山后为何这等传奇 ， 就一句话 ， 站在风口 ， 猪都能飞起来 。
天时 ， 地利 ， 人和 ， 浮山后占全了 。
浮山后的建设 ， 正赶上我国城市化高速发展 ， 城市人口扩张 ， 大量农村剩余劳动力进城发展的当口 。

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浮山后的第一批居民 ， 你去问问 ， 除了仲家洼的拆迁户 ， 就都是当年青岛大学、青岛理工、青岛科大毕业的80后毕业生 。
这些人在网上有个统称 ， D丝 。
20年前浮山后房价便宜 ， 于是毕业后想留在青岛发展的D丝们 ， 买不起市南市北 ， 买不起四方沧口 ， 大部分都心不甘情不愿的选择了出门都是坟包 ， 一个兔子都不拉屎的浮山后 。
中国有句话 ， 莫欺少年穷 。
何况是受过高等教育的大学生 ， D丝们有学历 ， 有素质 ， 有想法 ， 敢打敢拼 。十多年过去了 ， 当年贫穷的他们早就是青岛各行各业的社会中坚 。
这些人脱胎换骨了 ， 浮山后也就脱胎换骨了 。
这种大规模城市化的风口 ， 青岛其它的板块未来很难复制 。而浮山后的位置 ， 同样不可复制 。

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都在图里 ， 自己看 。
撒旦说 ， 青岛楼市要有一个深坑 ， 于是就有了浮山后 。


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风水上怎么说的来着？山南水北为阳 ， 好的房子需要在阳地为上 ， 浮山后这个位置 ， 听起来就注定是硬伤——交通方便 ， 品质不高 。

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