在市场严密调控部署下 ， “应城施策”给开发商们带来了什么有利的条件？

房说君以为随着新的2019年将实施主动权分发给地方的“应城施策”使得目前政策会出现些许松动 ， 以及对未来的预期充满乐观有关 。

首先在对市场的态度明确转变 。 “活不下去”的诉苦是提出在楼市最为惨淡的金九银十期间 ， 自此以后的3、4个月市场都保持着冷清状态 ， 然而到了2018年底需要对全年的业绩进行冲刺 ， 但是市场的惨淡让他们心态上发生变化 ， 反而抛开对业绩的追求 。

其次是融资的放松上 。 不少的房企在遭遇了市场冷清的打击后 ， 严密的调控更是限制他们融资的渠道 ， 但是这个情况在去年12月初的时候就有所改善 。 不少的房企在这段时间集中融资 ， 在一定程度上有了“饮鸩止渴”式的缓解 ， 有相关数据显示 ， 12月份国内大约有39家房企完成了大概506亿元的融资进入 ， 这部分的资金可以说缓解了他们一些流动的窘境 。