再者是政策上迎来调整 。 在2018年的最后一个月 ， 人民日报、新华社、经济日报等多家党媒以及中央经济工作会议的发生 ， 所带出的就是对2019年的新政策：分类指导、应城施策等 。 结合目前已经出现的珠海、广州、菏泽的政策松动 ， 可以看出严厉的调控政策已经慢慢出现了调整 ， 开发商也安稳了些 。

最后就是对未来的预期 。 我国的城镇化还在继续着 ， 还会造就出更多的刚需出来 ， 这样就会对房地产市场有利的因素 。 在未来越来越多的郊区加入城市化建设 ， 房企不至于会“活不下去”当时这也不是一劳永逸的办法 。

开发商如何多元化发展？怎样立足于市场 ， 而发展得更好、活得更久？

目前对于楼市的政策 ， 正在从先前的纹丝不动到现在可以做调整的转变 。 自近段时间中央经济工作会议跟住建部的报告来看 ， 今年的楼市的政策大局基本已定 ， 第一是坚持“房住不炒”的大纲原则；第二就是对市场实施“稳价格、稳地价、稳市场”等措施 ， 来保证市场有序的进展 。