所谓三价整合是指上述网上合同价格、地政局转让评估价格、银行贷款评估价格三者价格一致 。

因为这三个价格之前是不相关的 ， 投机者可以根据自己的需要调整这三个价格 。 更可怕的是 ， 这三个价格不可能是真实的交易价格 ， 从而利用投机的空白 。 三价一体化 ， 将彻底阻断租户对最后一间房的投机 。

举个简单的例子 。 小金的婚姻是在北京买一套总价500万元的房子 。 按照北京30%的首付政策 ， 他需要准备150万元首付 ， 其他税金按照500万元标准计算 。 但如果首付低于150万元 ， 他可以提高银行贷款的估价 。 假设他增加到700万元 ， 他可以得到70%的抵押贷款 ， 也就是490万元 ， 所以他可以使用它 。 抵押贷款被偿还 。