首当其冲的就是不少有买房意向却碍于前几年的高房价想得而不可得的人 ， 今年房价下降 ， 确实让不少人感受到可以省一些钱了 ， 有一些人便急忙出手了；其次这次的降价大幅的打击炒房行为 ， 我们从各方面都能了解到从过去一段时间开始到今年下半年全国范围内的炒房客很多都因为调控而出现了亏损 ， 特别是大城市的很多炒房人员都息鼓晏兵了 ， 在整体市场范围内炒房行为确实得到了有效遏制 。

当然从某种角度上来看 ， 房价降价固然有好处 ， 可是很多问题也随之出现了 ， 房价下行之后并没有出现大量刚需进场购房的局面 ， 很多买房者都处于观望中 ， 想着房子还会降 ， 现在买房肯定亏本 ， 另外即便房价房屋的价格还是处于一个高位 ， 对于很多购房人来说还是高 ， 而相比之下 ， 房价的下行也让不少非刚需嗅到了机会 ， 虽然不是炒房但是他们却已先行一步进入市场与刚需抢食 ， 房地产开发商方面大部分资金压力颇为紧张 ， 伴随着销售产能的下降带来了资金回笼的问题 ， 外加负面新闻频繁出现 ， 不少开发企业很是苦恼 ， 从实际情况上来看我们能了解到全国各地的楼盘销售状况都不太景气 ， 而最难过的还是前几年高额贷款买房的人 。