秦皇岛西部规划审批通过！行政、文化双中心！新地王在这个区域( 二 )
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两宗南大寺地块均是住宅用地 ， 位于海港区德政街以南、规划五路以北 ， 由于是规划路 ， 在地图上找不到具体位置 ， 大概位置应该位于市政府西侧所规划的居住区内 。
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▲ 地块1
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其中较大的一宗土地面积60626平方米（约90.9亩） ， 容积率1.5 ， 建筑面积90940平方米 ， 该地块最终以大约5.5亿元的总价被秦皇岛和信基业旗下的房地产公司摘得 ， 土地单价高达605万元每亩 ， 楼面价高达6055元每平方米 。
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在秦皇岛这个土地单价毫无疑问属于地王级别的 ， 打破近两年由碧桂园御府保持的单价地王纪录（390万元每亩） 。
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▲ 地块2
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在西部刚拍出新地王的第二天 ， 就迎来了区域利好消息 ， 关于西部的城市定位正式有了着落 ， 包括文化中心、中小学、幼儿园等教育配套未来将会逐一落地 。
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会议指出 ， 市民中心西部片区是我市非常宝贵的空间资源 ， 承载着文化艺术中心功能和城市居住空间拓展功能 。
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要坚持节约集约利用、公共利益优先的原则 ， 按照本次会议提出的修改意见 ， 对规划成果进行修改完善 ， 统筹做好中小学、幼儿园等配套设施规划布局 ， 科学合理利用好土地资源 ， 为片区未来发展打下坚实基础 。
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规划范围
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海港区H-XB-08单元位于海港区西部；北起西部快速路 ， 南至老京山铁路 ， 西起规划四路 ， 东至南岭西路 ， 总用地面积179.88公顷 。
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功能定位及土地人口规模
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本单元功能定位为秦皇岛市文化中心 ， 人性化的都市活力健康社区 。 本单元规划范围总用地为179.88公顷 ， 城市建设用地178.51公顷 ， 本单元人口规模约为3.0万人 。
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15分钟生活圈↓
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5分钟生活圈↓
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道路交通规划↓
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教育配套规划↓
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文化中心规划↓
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