----最新卖地收入排名：杭州继续称霸 ， 深圳最低调 ， 石家庄、三亚亮了//----

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来源：网络

文丨西部菌

岁末年初 ， 各种盘点、总结高峰季又来了 。 其中这一就是全国各城市的卖地收入情况 。

根据中指数据的统计 ， 2019年 ， 共有十座城市的土地出让金收入超过千亿 ， 分别是：杭州、上海、武汉、广州、北京、南京、天津、苏州、成都、宁波 。

其中 ， 杭州是唯一一个卖地收入超过2000亿的城市；且已经是连续两年蝉联全国冠军 。 可以说 ， 这几年大紫大红的杭州 ， 在卖地上也充分证明了自己的实力 。 人口增长、经济发展 ， 自然会反映到土地开发上来 ， 从这个意义上说 ， 杭州的卖地收入高企 ， 其实很正常 。

另外 ， 杭州目前正迎来2022年亚运会的基建窗口 ， 相关基础设施建设 ， 比如地铁 ， 必定也会带来更多的土地开发 。

排名第二的是上海 ， 也是最接近2000亿的城市 ， 也是四大一线城市中土地出让金收入最高的 。 这方面既有地价的关系 ， 也与上海这几年的新区开发有关 ， 比如临港新片区正在加速发展 。

另外 ， 武汉、广州、北京、南京的卖地收入也超过了1500亿元 。

而四大一线城市中 ， 唯一一个卖地收入未达到千亿的就是深圳 ， 这也反映出深圳的发展确实不依赖于土地开发 。 当然 ， 深圳的面积不足、土地开发本身也受到限制 ， 这也是不争的事实 。

就区域分布来看 ， 前十大城市中 ， 长三角区域无疑是最显眼 ， 杭州、上海、南京、苏州、宁波占据了五个席位 。

比较来看 ， 2018年卖地收入突破千亿的城市仅有七座 。 分别是杭州、上海、北京、广州、武汉、郑州、天津 。

很明显 ， 杭州、上海是连续两年稳居全国前二 。 而2019年 ， 郑州成为唯一掉出千亿级别的城市 。 成都、宁波、苏州、南京四座城市则是新晋者 。

而从增速情况看 ， 三亚则在涨幅上居全国第一 ， 达到了553% ， 并且卖地收入突破了一百亿 。

当然 ， 如此高的涨幅是有客观原因的 。 一方面 ， 三亚的卖地收入基数本身较低；另一方面 ， 2018年经历了最严调控 ， 土地开发明显受到影响 ， 所以2019年一有放松自然呈现出反弹 。 一定程度上讲 ， 2019年的涨幅如此之高 ， 有着明显的补涨成分 。

当然 ， 这也从侧面提醒 ， 要告别房地产依赖 ， 海南还得继续发力 。

兰州的涨幅也在200%以上 。

而在千亿级别的城市中 ， 南京、宁波涨幅最大 ， 两个城市都位于长三角区域 。 再次说明整个区域的开发热度 。

降幅情况显示 ， 前五名城市中 ， 南昌第一 ， 降幅达-27% 。 其余城市中 ， 还有乌鲁木齐、济南、郑州、石家庄 。

其中 ， 郑州在经历了2018年人口破千万、GDP过万亿的高光时刻后 ， 土地出让金有所下降是能够理解的 。

而石家庄 ， 比较意外 ， 毕竟 ， 作为2019年首个推出“零门槛”落户政策的城市 ， 土地开发似乎并没有对应的升温 。 这是否说明人口吸引力本身有限？