楼市调控最见效的地方应该当属环京 ， 这里曾经上涨速度领先全国 ， 在严厉调控背景下也是迅速降温 。 工人日报发表文章《“过山车”之下的燕郊购房人：房价从4万跌到不足2万》 ， 对燕郊这个特殊的城市进行了剖析 ， 也成为调控最给力的城市之一 。

然而 ， 环京的房子真的就没价值了吗？最近这里好像还是有一些大新闻 ， 对广大老百姓来说应该是利好 ， 但对于过去粗放式发展下炒房者来说却不一定是好消息 。

新京报报道 ， 1月3日 ， 国家正式批复《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）（2016年—2035年）》 ， 其中 ， 单设一章阐述城市副中心与廊坊北三县地区统筹发展 ， 建设京津冀区域协同发展示范区的内容 。 城市副中心与河北省廊坊北三县地区协同发展 ， 由原来的统一规划、统一政策、统一管控“三统一”变为“四统一” ， 新增统一标准 。 控规还提出 ， 将合理引导燕郊城区规划建设 ， 与城市副中心形成良性互动 ， 重点推动三河、香河中心城区及周边地区建设成为定位明确、特色鲜明、职住平衡、规模适度、专业化发展的城镇建设组团 。