而国家统计局的数据显示 ， 今年1-10月份 ， 全国的商品房销售面积为13.13亿平方米 ， 同比增长幅度为2.2% 。 增速较前期回落了0.7% 。 商品房销售金额为11.59万亿元 ， 较前期增长了12.5% ， 增速回落了0.8% 。 总体来看 ， 房价还是在涨 ， 只不过是上涨速度在减缓而已 。

由此可见 ， 只能说2018年的楼市数据较2017年有一定的回落 ， 但是2019年房价会如何变化呢？到底是向上发展还是向下发展呢？对此 ， 著名经济学家、中央电视台财经频道评论员马光远在12月11日的“2018年中国城市发展峰会”中表示 ， 2019年中国经济下行压力仍然较大 ， 很多城市的房价会伴随一线城市量价齐跌 。

但马光远认为这种下行回调的楼市局面只是短暂的存在 ， 从长远看来 ， 中国的经济没有人们想象的悲观 ， 而且中国的经济在经历一次危机之后 ， 未来就会是大规模的反弹 ， 这一点通过历史中的几次经验就足以总结出 。 甚至马光远还强调 ， 房地产依然是中国经济的支柱产业 ， 至少还有100年的发展历程 。