赢面不会多大 ， 但是一旦输了则会很惨 。 这是一笔不划算的买卖 ， 但是以前把“全款等成首付”的例子数不尽数 ， 很多人担心 ， 再迟疑这一次的“末班车” ， 以后就再也不可能拥有自己的房子了 。 咬咬牙 ， 能上车的还是上了 。 尤其是9月14日和9月15日 ， 看北京新房市场和二手房市场的网签数据就知道了 。 有多少刚需 ， 在时间紧迫 ， 没有时间犹豫和思考的时候 ， 都会奋不顾身上车 。

说了这么多 ， 很多读者还是想知道 ， 2018年后 ， 楼市整体态势究竟怎么走？这里没有明确的答案 ， 但是有很多大事 ， 已经将方向透露的差不多了 。

1.信贷环境大规模收紧 。 在整体的经济情况下 ， 信贷环境收紧的趋势特别明显 ， 尤其是体现在房地产方面 。 开发商没钱了 ， 还迎来偿债高峰 。 房奴没钱了 ， 还有长达十几二十年的房贷 。 而银行有钱吗？不说银行有没有钱吧 ， 银行就算是有钱 ， 目前的趋势就是 ， 严格控制资金流入房地产 。 房贷利率连续20个月保持上升态势 ， 最近 ， 连公积金贷款的资格也变严厉了许多 。 这些状况让大家不得不承认 ， 房地产如今不安全了 。 市场在阻止资本流入房地产 ， 而没有钱的房地产“投资”市场 ， 又有多少前景呢？