2.一些热门城市土地流拍 。 土地流拍这个词在今年开始频发 ， 9月11日 ， 武汉出让两宗地块中 ， 有一宗出现了流拍 。 这是武汉继8月底后出现的今年首宗纯住宅用地流拍后再有流拍案例 。 根据不完全统计 ， 截止9月10日 ， 全国住宅用地共流拍751宗 ， 刷新今年新高 。 还有相关业内人士表示 ， 房企融资收紧影响拍地意愿、限购城市增多、地块定价较高都是造成土地流拍高量的因素 。 在这里 ， 土地流拍更像是房地产市场下行的一个表现 ， 而不是原因 。

3.调控步步收紧 。 以往也有过调控 ， 但是持续时间不短 ， 力度也不够强大 。 跟今年这些步步紧逼 ， 步步收紧 ， 查缺补漏的调控比起来确实不算什么 。 反过来说 ， 今年这些调控 ， 可以说真正的让炒房者害怕起来 ， 他们终于相信这次调控不再是一次短暂的按压式应急措施 ， 而是下定决心要改变楼市的现状 。 也就是说 ， 在楼市真正变得稳定 ， 真正“无利可图”的时候 ， 调控才可能退出 ， 那个时候 ， 想要投资的购房者不死心也只能接受现实了 。