如果站在更高角度看 ， 地铁正在中国城市格局 。 国务院已经明文规定 ， 人口不达标、经济不代表、债务率过高的城市不准修建轨道交通 ， 剩下能修的 ， 除了高级别城市还有谁？

最终的结果会是 ， 中心城市公共服务越来越好 ， 小城市与中心城市之间的差距越来越大 。 强者恒强的法则 ， 在城市与城市间 ， 也适用 。

人都是趋利避害的 ， 都希望能享受到更好的公共服务 。 中心城市地铁规划密集批复 ， 将夯实他们的竞争力 ， 增强凝聚力 ， 更能吸引小城市的人口 。 如此 ， 中国的大城市化将提速 ， 大城市的人口越来越多 ， 小城市只能被抽血 。

城市人口走势如此 ， 以人口为主要支撑的房价 ， 未来的格局不言自明 。