有人说 ， 现在哪个城市没在搞开发？大量土地资源都被用于非住宅项目 ， 为的就是提升综合环境 ， 所以 ， 住宅用地越来越紧张 ， 而环境越来越提升 ， 那么接下来房价是涨还是跌？整体的房价还是要上涨的 ， 正如经济学家李铁说到的 ， 在未来二十年还有2.8亿农民进城 ， 住房需求还非常旺盛 。

不过 ， 上涨还是区别来看 ， 北上深等一线城市人口流入量大 ， 房价上涨难免但大涨的行情并不存在 。 要知道从各地政策内容看楼市调控在2019年依然是从严为主 ， 但之前过于严厉 ， 部分城市楼市出现明显调整局部市场 ， 会有政策微调的可能性 ， 以稳定为主 。