有一点可以肯定的 ， 投机炒房失去生存的土壤 。 这一年以来大城市周边 ， 以及三四线房价迎来了暴涨 ， 很大的原因就得归咎于炒房者 。 炒房者的大量涌入 ， 导致刚需购房成本明显升高 ， 部分购房者甚至是恐慌入市 ， 这又进一步催涨了房价 。 但房价不会一直只涨不跌 ， 出来混还是要还的 。

前两年多少人在燕郊炒房赚了 ， 如今又有多少吐出来？一位朋友说道 ， 当初首付燕郊的房子 ， 暴涨赚了不少钱 ， 然后卖掉 ， 赚到的钱在最高点又当做首付买了套大的 ， 本想赚更多结果现在腰斩了 ， 从3万多每平到现在1.5万左右 。 他还要还月供 ， 好处是房子更大 ， 坏处是月供也多 ， 首付其实已跌没了！

不少网友表示 ， 环京不少地区本来就是贫困的小县城 ， 若不是北京限购及房价暴涨带来的溢出效应 ， 万元以内才属正常！现在也不算崩盘 ， 只是正在回归理性罢了 ， 高位时投资买房的只有苦等调控放开了 。