----今年要买房 ， 最好买这三个地方的房子 ， 未来将会更“值钱”！//----

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现在 ， 2020年已经到来 。 回顾近年来的房地产市场 ， 我们可以清楚地感受到它的变化 。 从2016年开始 ， 房价像坐上火箭一样飙升 。 一二线城市房价上涨较快 。 然后 ， 三四线城市不甘落后 ， 开始涨价 。 在2016年和2017年 ， 高房价让很多人望房兴叹 。 但在2018年 ， 这种情况开始改变 。 随着国家开始大力调控房地产 ， 房价增速逐渐放缓 ， 整个房地产市场迎来了翻天覆地的变化 。

特别是在过去的一年中 ， 国家调控了近600次 。 从年初的房地产市场到今年的冬季 ， 各大城市的房价逐渐回落到可以接受的水平 。 经过国家的大力调控 ， 出台了房住不炒、稳房价稳地价稳预期等政策 ， 整个房地产的发展趋势才会稳定 ， 房价的起落才会得到控制 。 上升的高峰已经过去了 。 今年 ， 国家也一直强调 ， 今年房地产业将继续稳步发展 。

随着房地产市场进入调整期 ， 最大的变化是房价开始告别普遍上涨 。 在城市化的推动下 ， 这一趋势将越来越明显 。 因此 ， 未来10年 ， 人口持续流入的城市将继续释放住房需求 ， 否则房价可能面临调整 。 那些依靠房地产赚钱的投机者可以休息了 。 2019年 ， 全国共有340家房地产企业破产 ， 这足以说明房地产红利已经没有了 ， 靠房地产赚钱的人应该早点退出 。 这对无房族和刚需者来说也是个好消息 。

当然 ， 除了城市间的分化 ， 开发商也将逐步迎来洗牌 。 2019年 ， 大型房地产企业基本实现业绩目标 ， 但中小房地产企业就没那么幸运了 。 他们只能主动降价 ， 以量换量 。 此外 ， 从购房者的角度来看 ， 在过去的两年里 ， 他们中有些人通过买房赚钱 ， 有些人因为买房而赔钱 。 靠买房子赚钱已不再现实 。 从以上观点来看 ， 中国房价上涨的时代已经越来越遥远了 。

当然 ， 虽然房地产红利已经不复存在 ， 人们还是会涌向房地产市场 ， 因为他们想用自己的钱来保值增值 。 从过去的金玉到现在的房屋 ， 我们都在为未来的保值增值做准备 。 但并不是所有的房子都能保值增值 。 在小编看来 ， 在未来十年 ， 如果房子靠近这些地方 ， 将会有很大的升值空间 。

1.靠近学校

在过去的几年里 ， 学区房这个词在网上很流行 。 很多人会关注孩子的教育 ， 为孩子着想 。 因此 ， 一些网民卖掉了旧房 ， 买下了学校附近的学区房 。 照顾孩子更方便 ， 也为孩子们省去了很多麻烦 。 开发商也抓住了许多家长的心理 ， 在学校附近开发和建造了房屋 。 在一些地方 ， 一个100平的学区房甚至比市中心的房子还要贵 ， 这证明了学区房的巨大利润 。

因此 ， 在小编看来 ， 随着义务教育的普及 ， 越来越多的人认识到教育的重要性 。 所以很多家长不遗余力地帮助他们的孩子 ， 让他们从幼儿园开始就有一个良好的教育环境 。 如今 ， 90后正逐渐走上社会舞台 。 他们这一代人也非常重视孩子的教育 ， 更愿意加大对孩子的投入 。 因此 ， 未来对学区住房的需求将会越来越强 ， 这将进一步提升学区住房的价值 ， 尤其是在知名学校 。 因此 ， 无论房地产市场如何变化 ， 学区房也是很有增值的 。