进入新的一年 ， 房企开始晒出销售成绩单 。 日前 ， 万科也发布了2019年销售业绩 ， 据其公告 ， 万科全年累计实现合同销售面积4112.2万平米 ， 合同销售金额6308.4亿元 ， 同比增长3.94% 。

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以全年销售目标6000亿元计算 ， 万科在2019年完成了目标的105.14% 。 在日前克而瑞研究院发布的2019年房企销售排行榜上 ， 万科以6312.1的全口径金额 ， 排在了第二名 。

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在拿地上 ， 2019年万科表现得十分进取 。 据乐居财经数据 ， 万科全年拿地222宗 ， 数量上虽然次于碧桂园的428宗 ， 和绿地的266宗 。 但在投资总额上 ， 万科超过1700亿 ， 总价排名第一 。

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数据来源：企业公告、观点指数整理

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据观点新媒体数据 ， 万科2019年获取的土地总面积为1771.1万平米 ， 计容建面3872.3万平米 ， 权益计容建面2811.8万平米 ， 楼面价6044元/平米 。

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为了“活下去” ， 2019年万科还发起了一场内部的人事“革命” 。

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2019年2月 ， 万科全面启动“大江大海”计划 ， 郁亮强调 ， 这是针对“组织重建和人事匹配”的一个过程 。 至今 ， 万科至少已经产生了二十多次的人事换防 。 12月24日 ， 万科再次发布人事任免通知 ， 包括佛山、济南、西宁、长沙、宁波、上海、无锡、苏州、南通、长春、沈阳、包头等城市公司总经理都调离原区域 ， 这次换防于1月1日开始生效 。

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业内人士分析认为：“当下万科已经进入到相对成熟的发展阶段 ， 而如何提高效率 ， 摆脱大公司病 ， 使组织架构更为扁平和灵活成为其面临的新问题 。 ”

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另外 ， 在股权上 ， 2019年也给“万宝之争”画下了句号 。 截至2019 年12 月 ， 公司披露钜盛华及前海人寿总计持有公司股权比例已经低于5% 。 中信证券股份有限公司认为 ， “宝万之争”落幕 ， 公司股东层面不确定性基本消失 ， 这有利于公司管理层卸下心理负担 ， 聚焦行业本身 ， 做好业务 ， 为股东创造更持久的回报 。