----百城周报|2020年第1周北海二手房价跌至7827元/平//----

----百城周报|2020年第1周北海二手房价跌至7827元/平//----

----百城周报|2020年第1周北海二手房价跌至7827元/平//----

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示 ， 2020年第1周百城二手住宅市场均价为15073元/平方米 ， 环比微涨0.03% 。 其中 ， 北海本周的二手房市场均价为7827元/平方米 ， 环比上周微幅下跌0.04% 。

从北海周度二手住宅市场价的走势来看 ， 从2019年第47周至2020年第1周 ， 北海二手房市场均价一直保持在7800元/平方米以上 ， 而近期已经连跌4周 ， 跌幅都控制在0.5%以内 ， 也就是说 ， 近4周北海二手房市场价一直稳步下跌 。

从百城分区域来看 ， 2020年第1周百城上涨区域超过下跌区域 ， 除环渤海经济圈、西南和中部区域环比下跌外 ， 其余区域均环比上涨 。 上涨区域中 ， 东北城市市场均价为10086元/平方米 ， 环比上涨0.32% ， 涨幅居首；下跌区域中 ， 环渤海经济圈城市市场均价为15696元/平方米 ， 环比下跌0.19% ， 跌幅居首 。

从百城市场均价变化城市数量来看 ， 2020年第1周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为51个 ， 比上周增加9个 ， 平均涨幅为0.31% ， 涨幅收窄0.09个百分点；下跌的城市数量为49个 ， 比上周减少6个 ， 平均跌幅为0.29% ， 跌幅收窄0.01个百分点 。

从百城环比涨跌幅TOP10城市来看 ， 2020年第1周环比涨幅TOP10城市以长三角、环渤海经济圈和东北的三四线城市为主 。 其中 ， 盐城以1.43%的涨幅居首；而北海所在的珠三角经济圈没有城市上榜 。 环比跌幅TOP10以环渤海经济圈和中部的三四线城市为主 。 其中 ， 承德以1.97%的跌幅位居第一；珠三角经济圈的桂林以1.28%的跌幅位列第四、也是珠三角经济圈唯一上榜涨跌幅TOP10的城市 。

仅从北海所在的珠三角经济圈来看 ， 2020年第1周珠三角经济圈的二手住宅市场均价为20654元/平方米 ， 环比上周微幅上涨0.05%、涨幅与上周相比收窄了0.13个百分点 ， 从近期走势来看该经济圈已经连涨4周 。 而珠三角经济圈的14城中 ， 本周市场价上涨的城市有10个、与上周相比多了5个 ， 涨幅都控制在0.5%以内 ， 平均涨幅为0.14%、与上周相比收窄了0.66个百分点 ， 其中三亚以0.33%的涨幅居首；市场价下跌的城市有4个、与上周相比少了4个 ， 平均跌幅为0.48%、与上周相比扩大了0.09个百分点 ， 其中桂林以1.28%的跌幅居首 ， 其余的跌幅都控制在0.5%以内 ， 而北海以0.04%的跌幅位列最后 。