此外 ， 自2017年下半年以来 ， 三、四线城市的房价一直在上涨 ， 去年下半年以来也一直在上涨 。 最近听说菏泽等地放宽了房地产限购控制 ， 很多人认为三、四线城市还会继续上涨 。 但是 ， 我们认为三、四线城市在房价方面存在以下主要的优势和劣势 。

三、四线城市房价上涨的原因 ， 除了棚户区货币化安置外 ， 三、四线城市的房价还处于估值洼地 。 目前 ， 国务院已下令 ， 房价在前期上涨过快的三、四线城市应尽快取消货币化安置 ， 代之以实物安置 。 原本 ， 三、四线城市房价上涨的主要原因是大量新增货币化安置的出现 。 然而 ， 一旦货币化安置被取消 ， 奇怪的是三线和四线城市的房价并没有下降 。

事实上 ， 市场主导着房价 ， 尽管房价继续上涨 ， 但仍有不少买家 。 总的来说 ， 房地产仍然有利可图 。 此外 ， 房子是房地产 ， 这就是为什么尽管房地产行业不受欢迎 ， 但仍然有很多富人在房地产上投机 ， 这足以证明房地产仍然是一个大蛋糕 。

现在 ， 全国已经出台了“房住不炒”的政策 ， 继续深入人心 ， 住房需求逐渐减少 ， 所以房价也逐渐降低 。 在价格和购买条件的天真表现下 ， 我们对购买逐渐采取观望态度 。 毕竟 ， 房子是一种需要舒适和实用的生活 。

这对许多潜在的买家来说可能是个好消息 。 中国首富马云曾预测 ， 在未来的市场上 ， 房子将是最不“值钱”的东西 。 此外 ， 不少专家表示 ， 在未来几年 ， 中国的房地产行业不会像往年那样 ， 会有大量的销售 ， 但会增加很多困难 。

在未来几年 ， 由于国家政策的影响 ， 房价将逐步下降 。 随着房屋价值的下跌 ， 将不会有很多人为了升值而把房子藏起来 。 最后 ， 当房子不再有价值的时候 ， 房子的价格会急剧下降 ， 没有人会离开房子等待升值 ， 大量的房地产会流回市场 。

随着人们观念的转变 ， 房价在未来几年内可能会降低不少 ， 按照市场也确实会如此 。 即使房地产行业在几十年后重返巅峰 ， 那又怎样？世界上有谁能想到几十年后甚至几百年后会发生什么？所以 ， 针对这个买房是否会后悔的问题我们已经有了答案 ， 刚需买房肯定不会后悔 ， 但是那些想要投机的人 ， 可能要悔青肠了 。 不得不说 ， 这样的现实对于炒房客来说确实扎心！