----楼市“新禁令”来袭 ， 没买房的赚了！2020年该不该买房心里有数了//----

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随着社会的不断进步 ， 人们的观念虽然改变了很多 ， 但中国人依然遵循这部分“传统” 。 因此 ， 很多事情都是保守的 ， 一时半会无法改变 。 在外国人眼里 ， 房子只是一个住的地方 ， 租不起 。 但在我们中国人看来 ， 情况恰恰相反 。

应该买房子吗？相信很多人的原则都是 ， 一定得买房 。 毕竟 ， 房价多年来一直在上涨 ， 房价一直在升值 。 为了保值和赚钱而买房几乎是人们的潜意 。 不管社会如何进步 ， 对我们中国人来说 ， 房子是非常重要的 。 因为它是民生的产物 ， 是每个家庭的需要 。 尤其是对于那些只是需要的人来说 ， 房子的意义更重要 。

但是 ， 你们知道我们国家有多少座房子？根据之前的数据 ， 中国目前有足够34亿人居住的住房 。 这么多的房子 ， 摆在4亿人面前肯定是过剩的 ， 也说明我国还有很多空房 。 但是对于普通人来说 ， 买房仍然是一件困难的事情 。 自从商品房出现以来 ， 我国的房价一直在飙升 ， 只需要能够买得起的住房越来越少 。

然而 ， 随着国家越来越严格的调控 ， 房地产市场的环境已经发生了变化 。 国家开始加大对房地产市场的监管力度！各种调控政策更像房地产的“高调亮相” 。 买房者和卖房者都受到了一定的影响 。 卖方的房子不再容易出售了 ， 买方在购买时也变得更加谨慎 。 越来越多的购房者 ， 对于买房这件事已经变得不紧不慢 。 照目前的情况看 ， 那些还没有买房的人实际上“赚到了” 。

国家对房地产市场的调控可以说是“一锤定音” 。 长期以来 ， 已经为未来的房地产市场发展定下了基调：一是住房不炒 ， 二是房地产不能再作为刺激经济的手段 。 此时 ， 直接对房地产“根源”下手 ， 即减少资本流向房地产市场 。 今年年初 ， 国家坚决抵制房地产资金非法流动 。 自那以来 ， 一些信托公司已被停牌 ， 海外债券发行受到限制 ， 开发贷款也被“削减” 。 就连中国央行下调存款准备金释放的9000亿也被阻止流入房地产市场 。 从这个角度来看 ， 那些没有买房子的人实际上是在“赚钱” 。

前段时间 ， 房地产市场出台了一项“新禁令” 。 根据《中国房地产报》报道 ， 马鞍山市住建局发布了一份《关于做好商品房销售管理工作的通知》 ， 其中最惹人注目的一条内容是对房价降幅做出规定 ， 要求商品房的售价不得高于备案价 ， 同时售价不能低于备案价的10% 。 现在有很多房地产企业 ， 为了度过寒冬 ， 都在积极降价 。 在“禁令”之后 ， 这些开发商就不能这样做了 。 他们的最后一条路可以说是被堵住了 。

这是自2019年以来首次颁布“禁跌令” ， 对许多对房地产市场涨跌都抱有很高期望的人来说 ， 这是一个打击 。 这是一个严肃的房地产市场应该有一个理性的发展状态 。

事实上 ， 早在去年年底 ， 中国房价的未来走势就非常清晰 。 去年底 ， 国家提出了“三项稳定措施” 。 从国家提出的这一政策可以看出 ， 国家调控的目的不是为了降低房价 ， 而是将房价稳定在一定范围内 。