时代在进步 ， 交通业也在发展 ， 在过去 ， 交通房主指的是火车站和公路附近的房屋 。 那时的公路和铁路不像今天这样发达 ， 公共交通也不像今天这样发达 。 结果 ， 很多地方交通不便 ， 公路交叉口和火车站附近的房产在当时很流行 。 经过十几年的发展 ， 中国铁路和高速公路早已走在世界前列 ， 交通不便问题早已得到解决 。 因此 ， 人们对同一城市交通的便捷性和快速性提出了越来越高的要求 。 特别是随着城市中心的扩张 ， 城市的发展越来越大 ， 房价从中心到周边地区依次下降 。 靠近地铁的房子已经成为大多数人的首选 。 当他们买不起市区的房子时 ， 他们也会寻找有地铁的房子 。

政府附近的房子

一般来说 ， 政府办公室附近的安全环境是最好的 ， 因为每天都有警察巡逻 。 如果你的房子靠近政府机关 ， 毫无疑问你的安全感会增加 ， 房子的价值也会上升 。 所以 ， 大家买房时 ， 不妨挑选靠近政府机关附近的楼 。

学区房

业内人士经常说 ， 学区附近的房价不会下跌 ， 而是会继续上涨 ， 即使整个城市的房价都在下跌 ， 学区房依然是非常抢手的 。 学区房在学校评价中起着重要的作用 ， 最关键的在于“优质学校”这四个字 。 如今 ， 越来越多的人意识到教育的重要性 ， 这就是为什么学区在评估中扮演着重要的角色 。 “不要让孩子输在起跑线上”已成为许多家长的共同愿望 。

正如“投资教育就是投资未来” ， 任正非曾经说过 ， 教育和科学的进步将给未来世界带来巨大的变化 。 只有改善教育 ， 一个国家才能有未来 。 因此 ， 学区住房将越来越受到重视 。 即使将来真的像马云所说的那样 ， “房价如葱” ， 学区房至少也有保存的价值 。

靠近公园和大型娱乐区

据社会科学院发布的一份报告显示 ， 近年来 ， 许多城市开展了主题公园建设活动 ， 这些活动正从一线城市蔓延到二、三线城市 。 一方面 ， 开发商利用园区开展房地产活动 ， 另一方面 ， 提高周边房价 。 该机构表示 ， 由于对休闲的巨大需求 ， 公园地产甚至已经成为许多城市的一种重要商业形式 。 因此 ， 在未来 ， 公园和娱乐区附近的房子将有机会升值 。

虽然多数人买房都是刚需 ， 只是为了居住 ， 但是谁不想自己的房子越来越值钱呢？即便不转手 ， 不投机 ， 也没人愿意自己的房子一买来就跌价 ， 难道不是吗？买房 ， 其实是一种实践 ， 当房地产市场告别“买房可以致富”的短暂幻象时 ， 搏击实力、搏击眼光的时刻就真正来临了 。