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最快本周开盘 ， “老限价盘”清盘倒计时

2020年 ， “老限价盘”的数量越来越少了 ， 价格抄底的房源数量有限 。

1、依澜雅居最快1月11日开盘

1月7日 ， 中介在朋友圈刷屏 ， 依澜雅居二期15#计划1月11日开盘 ， 共68套房源 ， 均价1.6万/㎡ 。

值得一提的是 ， 作为经开限价神盘 ， 依澜雅居距离上次备案已有近两年左右的时间 。 2018年1月5号 ， 经开区依澜雅居备案8# ， 毛坯洋房 ， 28套房源 ， 备案均价17476.17元/㎡ 。

据悉 ， 该项目仅剩15#、16#楼2栋小高层未推 ， 约100套房源 ， 建筑面积约90㎡、115㎡、125㎡三种户型 。 目前备案尚未公示 。

依澜雅居1月二手房挂牌价1.53万/㎡ ， 较12月上涨0.1%

2、御景城春节前暂无加推

近日 ， 御景城18#取得预售证 ， 不过 ， 据置业顾问透露 ， 春节前暂无加推计划 。

2019年末 ， 高新御景城突发备案 。 这个早就传闻“售罄”的项目竟然还藏着几栋楼没卖 。

备案16# ， 毛坯小高层 ， 72套 ， 均价15198.66元/㎡；24#、17#、18#、20# ， 毛坯洋房 ， 192套 ， 均价16916.16元/㎡ 。 上一次备案是2016年 ， 时隔3年 ， 当时的备案均价是12946元/㎡ 。

安居客上 ， 御景城1月二手房挂牌价为17013元/㎡ ， 较12月下跌0.09% 。

3、滨湖阳光里暂无加推

2019年12月28日 ， 包河区滨湖阳光里加推2# ， 毛坯高层 ， 户型为89㎡、98㎡ ， 均价15999元/㎡ ， 共112套房源 ， 首付3成 ， 线上选房 。

目前还有部分楼栋尚未推出 。 上一次备案1、2#、3#、4#、5#、6#楼 ， 毛坯高层 ， 均价15999.61元/㎡ ， 比往期备案均价高出了7635元/㎡ 。

4、百大东兴家园二期放风价1.2万/㎡

据微博@张子钿消息 ， 百大东兴家园二期规划11栋高层 ， 代建1座9班幼儿园 ， 总户数为838户 ， 预计入市价12000元/㎡ 。

安居客上 ， 百大东兴家园1月二手房挂牌价13094元/㎡ 。 按照放风价1.2万/㎡ ， 足足倒挂1000元/㎡ 。

伴随着“老限价盘”的入市及陆续清盘 ， 合肥买房门槛再次提高 。

2020年 ， 遇到限价盘 ， 且行且珍惜 。

准备好资金 ， 多跑跑楼盘 ， 货比三家 ， 才能减少入坑的可能性 。