欧洲人更多居住在中小城镇 ， 除了极富裕人群 ， 大多数人的收入水平差异不大 ， 人口密度与建筑密度不高 ， 商业街区基本能够满足步行距离范围内的日常生活所需 。

欧洲人更注重家庭生活及其品质 ， 商业基本遵循准点上下班 ， 周末往往也会休息 ， 商业繁华程度很难与国内相提并论 。

用欧美社区商业的模式和市场规模来看中国社区商业的未来 ， 显然是不现实的 。

中国的购物中心和百货超市占据了商业市场的主流地位 ， 电商的大行其道拉拢了年轻客群 ， 大量的临街商铺不仅给居民带来了房产投资价值 ， 也分流了集中型社区商业的客户 。

集中型社区商业的客户定位与临街商铺一样 ， 都是以本地社区居民商业服务为主 ， 服务半径有限 ， 大多不超过1公里 。