----2020年 ， 购房者存在这5种情况的 ， 或将无法拿到房产证！//----

房产证可是证明房屋产权所属的唯一凭证 ， 如果你买的房子无法办理房产证 ， 那早晚都会出现麻烦 ， 就比如遇到拆迁时 ， 无法拿到合理的拆迁款 。 在此 ， 小编要说的是 ， 2020年 ， 购房者存在以下这5种情况的 ， 或将无法拿到房产证！

税费

第1种、没有交齐税费

稍有经验的购房者都知道 ， 无论是买新房还是二手房 ， 都是要缴纳税费的 。 如果你在房屋买卖时 ， 没有按时交齐税费 ， 那么你就别想拿到房产证了 。 所以 ， 小编提醒广大购房者 ， 在买房时 ， 一定要督促卖方尽快交齐税费 ， 以免影响自己办证 。

第2种、房子已被抵押

有些卖方明明已经抵押了房子 ， 但却没有告知购房者 ， 结果等到办理房产证时 ， 购房者才发现房子被抵押了 。 所以 ， 大家在买房时 ， 一定要注意了解房子的抵押状态 ， 如果房子已抵押 ， 那就要知道房子何时解除抵押 。

拆迁

第3种、处于拆迁范围

有些购房者自以为买到待拆迁的房子后 ， 就可以坐等拆迁款上门了 。 殊不知 ， 已划入拆迁范围的房子可是无法正常交易的 ， 即便签了购房合同 ， 那也是无法办理房产证的 。 所以 ， 大家在购房待拆迁房子时 ， 一定要注意是否可以正常交易 。

第4种、房企五证不全

从法律角度来讲 ， 只要开发商五证不全 ， 那么他名下的房子就是违规建筑 。 如果你买了违规建筑 ， 自然也就无法办理房产证了 。

小产权房

第5种、其他特殊房子

有些房子性质比较特殊 ， 也是无法办理房产证的 ， 就比如因为历史原因而导致没有房产证的房子、小产权房 。 所以 ， 大家在买房时一定要注意查看房产证原件 ， 要知道复印件可是很容易造假的 。

辛辛苦苦一辈子 ， 好不容易买了一套房子 ， 结果最后却拿不到房产证 ， 这对于购房者无疑是晴天霹雳 ， 而且日后必然会因为没有房产证而遇到许多麻烦 。 所以 ， 小编提醒广大购房者 ， 2020年 ， 购房者存在以上这5种情况的 ， 或将无法拿到房产证！