----买房最好选择多少平米？你可能永远不知道 ， 这个平米的房子最吃香//----

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我们在买房的时候 ， 会先考虑买多大面积的房子 ， 有的会根据家里人口来看 ， 有的会根据自己手中金钱来看 ， 有的也会根据房价来看 。 手里有钱 ， 当然喜欢大一些的房子 ， 但是实际情况是 ， 现在很多没买房的人 ， 手里都没有多少钱 ， 或许还要贷款买房 ， 所以在房子面积上面常常十分纠结 。 买房也就是投资 ， 从投资角度看 ， 买房最好选择多少平米？你可能永远不知道 ， 这个平米的房子最吃香 。

买房最好买多少平米 ， 相信一千个读者就有一千个哈姆雷特 ， 总是 ， 见仁见智 ， 各有各的看法 ， 要真要分个高低也没有什么意义 。 但是 ， 比较受普通老百姓欢迎的房子 ， 还是那种小户型的房子 。 一般来说 ， 140平米以上的户型就是大户型 ， 100平米左右其实都算是小户型 ， 但是对于一家三四口人来说 ， 80到100平米的房子 ， 显然是够住的 ， 这里指的是得房面积 。 那么 ， 到底多少平米的房子最好呢？小编认为 ， 89平米的房子就很好 ， 但是很多人不知道 。

首先就是 ， 89平米的房子不大不小 ， 住的舒适且价格比较低 。 如果就针对一家三口或是四口来说 ， 这个面积完全是够住的 ， 而且只要装修细节注意到了 ， 还会有种“宽敞”的感觉 。 而且现在房价比较高 ， 89平米适合居住价格相对也不会花太多钱 ， 自然是经济实惠的 ， 买了就值了 。

其次 ， 89平米的房子二手转卖和出租也会比较容易 。 相信不少在外打拼租房住的年轻人也注意到了 ， 租房面积越大 ， 房租就越高 ， 空调费就越高 ， 所以对于辛苦的年轻人来说 ， 房子小一点更受他们欢迎 ， 一个人还需要多大空间呢？而且在二手市场上面 ， 大户型是没有小户型好卖的 ， 人家有买大户型房子的钱 ， 不如买新房 ， 谁还买二手房呢 ， 所以100平米左右的二手房是最受欢迎的 。

还有最重要的一点 ， 也是很多人都不知道的一点 ， 那就是房子的契税问题 。 用一千万来计算 ， 如果是首套房的话 ， 建筑面积小于90米的 ， 交纳总房款1%的契税也就是需要交十万的契税 ， 如果建筑面积在90-144平米的 ， 交纳总房款1.5%的契税也就是十五万的税费 。 说到这里 ， 大家也发现了吧 ， 90平米就是一个分界线 ， 如果是小于90平米的 ， 那么契税也会少很多 ， 再结合以上两点 ， 又要住的舒适不拥挤 ， 又要经济实惠 ， 89平米当然是最好的选择啦 。