----高层+洋房！保利和府项目获批前公示//----

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保利地产新项目获批示！小编了解到 ， 2019年10月23日鲁抗北厂区片区六地块同日开拍 ， 其中保利拿下其中一宗地块 ， 与其他中海、中梁、九巨龙三大房企拍得地块紧密相靠 ， 近日 ， 保利和府的批前公示新鲜出炉 ， 建筑类型为高层+洋房 ， 计划居住户(套)数为606(套) ， 居住人数约1940人 ， 下面和诸葛小编一起详细了解一下更多信息吧 。

总准的规划方案总平面图

工程概况

建设项目名称：保利·和府

建设单位：济宁梁顺置业有限公司

项目位置：东邻新华路、南邻规划赵庄路、北邻常青路 。

主要技术经济指标

规划用地面积为37431.27㎡（约56亩） ， 总建筑面积为105550.94㎡

其中地上建筑面积为82348.79㎡ ， 地下总建筑面积为22402.15㎡

计划居住户(套)数为606(套) ， 居住人数约1940（按3.2人/户预算）

建筑类型包含高层、小高层住宅、幼儿园、老年服务用房、商业、公共设施配套等

容积率为2.2

建筑密度20.00%

绿地率35%

规划机动车停车位671个 ， 非机动车停车位906个

高层、洋房平立面图

鸟瞰图

效果图

2019年10月23日保利拍地信息

鲁抗北厂区C地块（济宁保利投资控股有限公司拍得）

土地位于：山矿机以西、杜庙村以南

土地面积：30716㎡（约46亩）

土地用途：商住用地

出让年限：商业40年、住宅70年

容积率小于等于2.0

起始价：19843万元 ， 综合楼面价起价：3230元/㎡

最终成交价为：19843万元（约431万元/亩） ， 综合楼面地价成交价：3230元/㎡

交付条件为净地

（地块所在位置）