----关键时刻 ， 房贷利率下调！房市这是要“变天”？//----

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2018年、2019年 ， 连续两年调控下来 ， 大多数人对楼市的预期出现下调 。 “房住不炒”开始深入人心 ， 但进入2020年 ， 情况有了新变化 。

苏州有银行房贷利率下降！打响房贷利率下调第一枪！而同一时间 ， 苏州又降低买房门槛 ， 一系列“松” ， 这是要变天的节奏？

苏州下调房贷利率 ， 降低落户门槛

昨天 ， 突然有消息传来 ， 说是苏州开始有银行下调房贷利率了 。 并且 ， 部分银行的放款时间也缩短到1-2个月 ， 最快1个月就可以 。

首套套房贷利率最低为6% ， 浦发银行、江苏银行、工商银行等部分银行较11月有所下降 。 部分银行放款时间缩短至1-2个月 ， 最快1个月！

这算是打响了国内一二线城市 ， 房贷利率下调的第一枪？算放松吗？

为了详细的了解苏楼市的房贷利率整体情况 ， 观察君调研大部分苏州银行1月份的房贷利率情况 ， 发现相较之前房贷利率确实普遍下调 。

数据来源：度房苏州（具体以银行为准）

从调查数据可知 ， 1月份苏州房贷利率普遍上浮23~28% ， 而去年12月 ， 则是普遍上浮28%以上 。 这相当于1月份房贷利率平均下调5个点 。

另一方面 ， 苏州同时传出落户门槛降低的消息 。 这无异于为苏州楼市又添火 。

对于想落户苏州的朋友这个双组合 ， 绝对算是重大利好了 。 当然 ， 前提是你得有这个钱买得起.......不提这个 ， 难道这会是楼市的转折点？

众所周知 ， 由于苏州楼市的火热 ， 去年还曾被中央点名 ， 由此开启了苏州史上最严楼市调控 。 仅仅过去一年 ， 难道苏州这就要松了？不一定 。

因为从国家层面而言 ， 房住不炒目前仍是楼市不可动摇的国策 。

苏州这个目前也只能算是打打擦边球 。 况且 ， 如果这只是个例的话 ， 对大局影响也不大 。 那类似苏州这种“松”放在全国看是个例吗？