1．全国首套房贷利率23月来首次下降 北上广深集体回调

融360大数据研究院日前发布数据显示 ， 2018年12月份 ， 全国首套房贷款平均利率为5.68% ， 环比下降0.53% ， 这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降 。 据统计 ， 2018年12月共有17个城市首套利率均值出现回调 ， 北上广深以及多数热门二线城市首套利率均值均有不同程度下降 。 一个月前 ， 即2018年11月 ， 四个一线城市中仅有广州、深圳首套利率回调 。 而在12月的全国首套利率最低排名中：上海位居第一、北京第四、广州第九、深圳第十 ， 北京的排名较11月上升了2位次 。

2．开年首周：新房交易下行 二手房挂牌均价连续8周走低

2019年开年第1周 ， 楼市表现如何？中指研究院数据显示 ， 2019年第1周(2018年12月31日～2019年1月6日)新房交易整体下行 ， 各线城市同比环比均降 。 诸葛找房发布的最新报告也显示 ， 2019年第1周全国百城二手住宅挂牌均价连续8周走低 ， 同期房租环比微跌 。