英国未来五年房价涨幅预测 ， 来源：仲量联行

从城市层面而言 ， 首都伦敦凭借其全球金融中心地位以及拥有的各项城市优势 ， 继续成为全球投资者关注首选地 。 这些优势包括：世界领先的文化和休闲设施 ， 如70家米其林星级餐厅、170家博物馆和850所艺术画廊 ， 使用的语言超过250种；世界级旅游城市 ， 2019年预计接待游客超过3800万人次 。

仲量联行英国住宅市场研究主管Nick Whitten尼克·惠滕分享英国住房未来五年发展趋势

“2021-2024年 ， 伦敦的年均GDP增长率预计将保持在2.3%-2.5% ， 远超英国其它地区；我们预计 ， 2020年-2021年伦敦房价将平缓增长 ， 未来五年房价涨幅预计将达到18% 。 ”Nick Whitten尼克·惠滕强调 。

最后 ， 英国的住宅租赁市场将继续扩张 ， 逐年增长 。 仲量联行预计未来五年英国住宅的租金增幅将达到11.5% 。 伦敦凭借强劲的经济实力以及较低的失业率 ， 未来五年的住宅租金增幅将达到16% 。

大伦敦地区未来五年住宅租金增幅预测 ， 来源：仲量联行

仲量联行中国区国际住宅部负责人刘艺淇分享英国住宅投资趋势

仲量联行中国区国际住宅部负责人刘艺淇表示 ， 持续了三年多的脱欧大戏终于即将进入尾声 。 伴随着12.12大选落地 ， 英镑和开发商股票纷纷上涨 ， 市场的不明朗化和未来走势逐渐清晰 ， 资本也加快了投资英国的脚步 ， 短短一周 ， 伦敦市场总投资额就超过50亿英镑 ， 种种迹象印证了房地产市场的信心和向上的发展势头 。 而从我们仲量联行对于英国住宅市场的未来走势报告中 ， 也能看到无论是经济、市场供求、房价还是租金维度呈现出来的数据都比较积极有利 。 再加上英国尤其是伦敦在教育、经济和科技领域与生俱来的优势 ， 让我们非常看好脱欧以后的英国房地产市场 。 而对于中国买家而言 ， 抓住这波投资机遇或许成为2020年最明智的选择 。

选择JLL国际住宅部 ， 开启轻松英国置业之旅

仲量联行国际住宅部深耕英国市场 ， 与英国本土一线开发商都有着长期深入的合作 。 依托遍布专业市场研究团队 ， 仲量联行国际住宅部及时传达资讯和信息 ， 为客户提供权威的英国房产市场报告 ， 助力客户全方位了解英国伦敦房产市场信息及房价走势 ， 做出理性的投资决策 。

另外 ， 仲量联行国际住宅部非常重视中国投资者在海外置业过程中的体验 ， 为投资者提供从前期咨询到物业的购买、交付 ， 交付后的租赁管理 ， 以及后期的出售等一站式专业服务 。

2020年 ， 仲量联行国际住宅部将为中国投资者带来更多英国精品物业 ， 敬请期待 。

更 多详情请访问仲量联行海 外房产官方网站：https://ir.joneslanglasalle.com.cn

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