----重磅！全国房价排行榜出炉 ， 深圳第一 ， 比北京贵2500元 ， 比上海高20% ， 两倍于广州、杭州//----

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2019年收官 ， 股市的成绩有目共睹 ， 主要指数全年涨幅均超过22% 。 楼市回报率则创出近年来新低 。 数据宝追踪的《2019年320个城市房价排行榜》数据显示 ， 二手房价上涨中位数仅为3.15% 。 值得一提的是 ， 不算港澳台 ， 深圳房价实现大逆袭 ， 超越北京重回全国第一 ， 均价比后者贵近2500元 ， 比上海高多20% ， 近两倍于广州 。 而房价最便宜的鹤岗 ， 均价仅2285元 。

深圳房价重回全国第一 ， 两倍于广州

数据宝追踪的《2019年320个城市房价排行榜》数据 ， 来自于中国房价行情网站的二手房数据 ， 该网站是由中国房地产业协会的领导和组织 ， 以禧泰房地产大数据为基础 。 综合来看 ， 这份数据具有较强的真实性和权威性 。 一方面 ， 二手房市场更能体现市场的真实报价；另一方面 ， 房地产业协会数据的真实性不容置疑 。

数据显示 ， 深圳去年底二手房均价达到65516元 ， 同比上涨8.65% ， 不考虑港澳台 ， 取代北京成为全国房价第一城 。 北京滑落至第二位 ， 去年底二手房均价63052元 ， 同比下跌0.56% 。 上海维持第三位 ， 二手房均价54467元 ， 同比上涨4.57% 。

对比而言 ， 深圳去年底的二手房均价 ， 比北京贵2500元 ， 高出上海20%多 ， 是广州的近两倍 ， 是杭州的两倍多 。

2019年全国房价前十的城市和2018年没有发生变化 ， 依然是深圳、北京、上海、厦门、三亚、广州、南京、杭州、天津、福州 。 其中 ， 厦门从2018年的第五升至去年的第四；南京从第八升至第七；天津从第十升至第九 。 三亚从第四降至第五；杭州从第七降至第八；福州从第九降至第十 。

十多年房价变化 ， 温州曾经全国第一

近十年来国内房价领头羊可谓变幻莫测 。 2008年至2009年是上海 ， 房价大概在1.4万元至1.8万元之间；2010年至2011年是温州 ， 房价最高升至3万元以上 ， 如今只有两万元出头；2012年至2015年北京房价常年霸屏 ， 房价最高突破4万元大关 。 到了2015年中 ， 深圳房价突然暴涨 ， 3万元起步飙升至5万多元 ， 成为领头羊；到了2016年 ， 北京再度取代深圳 ， 成为国内房价最高城市 ， 而到了去年底 ， 时隔两三年时间 ， 深圳房价重回全国第一 。