令人难以想到的是 ， 三线城市三亚的房价竟然常年排在前十名 。 查阅这个城市的GDP数据可以发现 ， 其GDP排名在三线城市中排名倒数 ， 其房价竟比肩北上广深 ， 令人侧目 。 只能说 ， 作为海南的三亚 ， 其房价已经突破天际 ， 作为全国的三亚 ， 或能解释一二 。

东北鹤岗房价全国倒数第一 ， 仅深圳30分之一

在一线城市房价狂飙到天际的情况下 ， 一些四五线小城市的房价则一路向下 。 《2019年320城房价排行榜》数据显示 ， 东北鹤岗二手房均价仅2285元 ， 位居倒数第一 ， 而且去年还跌了2.01% 。

相比较而言 ， 鹤岗的房价仅深圳的30分之一左右 。 而且 ， 实际差距可能更大 。 去年4月初 ， 微博网友发文称“东北某四线城市房价已经跌到令人难以置信的程度了 ， 太夸张了 ， 不敢相信 。 ” 。 文中的配图显示 ， 黑龙江鹤岗的房子已经拉开了白菜价的序幕 ， 3月鹤岗的均价是1240元／m2 ， 其中九州兴建小区周围300元／m2 ， 320平的复式高层只要15万 。

99个城市房价下跌 ， 三亚跌近18%居首

三亚成为去年底全国房价前十中跌幅唯一超过10%的城市 ， 同时也是全国房价跌幅最大的城市 。

数据显示 ， 三亚、西双版纳、资阳、清远、烟台等5个城市今年二手房价下跌超10% ， 其中三亚房价大跌17.9%位居首位 。 数据显示 ， 三亚去年12月二手房均价为36533元 ， 而2018年同期为44498元 。 另一个中介网站 ， 安居客数据显示 ， 三亚二手房价同比去年跌幅超过10% 。

当大盘跌18%左右的时候 ， 大部分个股跌幅将达到30%甚至更高 。 而三亚房价大跌17.9% ， 意味着部分投资者买入的房子跌幅可能超过30% ， 首付或已亏没 。

在房价出现下跌的城市中 ， 除了三亚外 ， 另一个比较出名的城市就是山东烟台 。 中国房地产业协会主办的中国房价行情数据显示 ， 烟台去年12月二手房均价9590元 ， 同比跌10.21% 。 另外 ， 贵阳、保定、济南等城市二手房均价同比跌超5% ， 重庆、海口、石家庄、杭州等城市房价也逆市下跌 。

随着房价的此消彼长 ， 一些城市的排位也出现较大跌幅 。 其中 ， 去年房价下跌10.64%的清远 ， 从2018年底的108位跌至去年底的152位 ， 排名下降44位 。 去年房价下跌11.58%的资阳 ， 从2018年底的102位跌至去年底的143位 ， 排名下降41位 。 另外 ， 肇庆、泸州、梅州等10个城市排名下降30位以上 。

唐山、宁波等城市房价大涨超20%

房价大涨的城市依然是多数 ， 去年全年涨幅超过10%的城市多达55个 。 其中 ， 海西、迪庆两个城市房价大涨超过30% ， 临沂、德宏、唐山等8个城市大涨超20% ， 红河、商洛、吴忠等城市涨超10% 。

一些重点城市也出现惊人涨幅 ， 主要有唐山、宁波、南通、苏州、无锡等城市 ， 多集中在长三角城市 。 唐山、宁波等城市房价大涨超20% ， 南通、苏州、无锡等城市大涨逾10% 。 汕头、洛阳、宁德等3个城市新晋二手房均价万元时代 。

房价上涨使得部分城市排名大幅上升 。 其中 ， 大涨31.08%的迪庆 ， 从2018年底的282位升至217位 ， 飙升65位 。 大涨27.72%的德宏 ， 从207位升至145位 ， 飙升62位 。 另外 ， 临沂、长治、新余等32个城市排名攀升超过20位 。

临沂、林芝、西宁、泰安等4个城市新晋房价百强榜 。 其中 ， 临沂从2018年的129位升至76位 ， 暴涨53位 。 林芝从118位升至86位；西宁从106位升至78位；泰安从104位升至83位 。 唐山、南宁两个城市新晋房价50强榜 。 唐山从61位升至42位；南宁从52位升至46位 。 南通新晋30强榜 ， 从33位升至26位 。

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