----深圳租客：租房十年 ， 帮房东还了房贷//----

租房 ， 一个忧伤的词 ， 它似乎已经成了每个背井离乡在外打拼年轻人的必选项 。

和很多相同的追梦人一起共享着三室一厅 ， 自主的空间只有那一间狭小的卧室和里边自己简单的床铺 ， 每天最热闹的时候 ， 是早上大家使出浑身解数只为抢占卫生间的几分钟 。 还有深更半夜才回来的舍友 ， 爱半夜洗澡、洗衣服的人 ， 还不早点休息听歌唱歌的大有人在！

有人很喜欢用“房子是租来的 ， 但生活不是”这样的鸡汤来激励自己 。 等要搬家的时候（尤其是搬家遇上出差的时候） ， 倒要看看生活是不是租来的 。 还有租房时层出不穷的黑中介让你知道什么叫做人间不值得 。

想当年 ， 抱着“搏一搏 ， 单车变摩托 ， 摩托变奥拓 ， 奥拓变奥迪”的宏伟追求 ， 你来到了这座城市 ， 结果被现实狠狠的打脸 ， 奥迪变成了奥利奥 。 物价不断上涨 ， 结婚礼金不断上涨 ， 房价也不断上涨 ， 只有工资还在原地踏步走 。

最心酸的是 ， 奋斗十年 ， 最大的成就是帮房东还了房贷！

有时候 ， 在一个陌生的城市拥有的最大的安全感不是因为薪水有多高 ， 朋友有多少 ， 而是你拥有一个属于自己的安身之处 。

此前 ， 一项针对2002名现在在租房居住的年轻人进行的调查显示 ， 有82%的受访年轻人坦言租房给自己带来的经济压力大 ， 20.7%的受访年轻人称房租占其月收入的一半甚至更多 。 还有年轻人表示在租房市场遇到的乱象主要有中介或二房东乱加价（53.4%）、房屋设施维修困难（44.1%）和网上租房信息真假难辨（41.0%）等等 。

随着社会发展 ， 经济进步 ， 越来越多的年轻人步入社会奋斗打拼 ， 房租上涨已经是必然趋势 。 而租房和买房之间的抉择也更成为大家关注的话题 。 最近听说一个很特别的回答说 ， 所谓房奴其实是指租房的人 ， 因为租房是一个无底洞 ， 并且伴随着房价的提升 ， 房租也不断上涨 ， 有很大一部分人每月的工资至少都有三分之一是花在了租房子上 ， 甚至很多人的房租都达到了自己月薪的一半了 ， 但是这些人被房租支配 ， 付出大量的金钱 ， 最后却什么也得不到 。 可以说真正的房奴不是买房的人 ， 而是租房的人 。

买房和租房到底哪个更划算呢？我们不考虑其他因素 ， 随便来举个例子 。 假设一套70平 ， 总价100万的房子 ， 我们来对比一下租房和买房30年后有什么不同 。

首先 ， 我们购买这套房子 ， 首付30万 ， 贷款70万 ， 商业贷款月供约3715元 ， 还款总额133.7万 。 共花费163.7万 ， 最后拥有了一套属于自己的房子 。

同样 ， 租房三十年 ， 按目前每月房租2000元 ， 保守估计未来每年房租增长100元 ， 30年后房租为4900元 。 三十年间房租总数为12*（2000+4900）*30/2=124.2万 。

买房的163.7万比租房的124.2万多花39.5万元 ， 但是30年后买房的拥有了一套30年前就价值一百万的房子 ， 30年后的增值更不用提 。 最后买房和租房的对比结果显而易见 。

再者 ， 房子不仅仅是房子 ， 房子的背后是户口、工作、福利、医疗、教育甚至是购房资格 。 所以你买的不仅是房子 ， 买的是有限的城市资源 。