白云

供应持续增加 ， 改善型产品占比明显增加 ， 带动区域价格稳中有升 。

近年来 ， 白云区多个以豪宅为定位的项目推出市场 ， 部分项目均价甚至高达10万/平 ， 成为新兴的豪宅区域 ， 再加上地铁14号线开通、棠溪火车站开建等规划利好 ， 必然也会带动区域的房价 。

荔湾

供应集聚度高 ， 竞争激烈 ， 持续去库存 ， 预计价格稳中有降 。

【近郊】

黄埔

城市价值提升 ， 产业强区 ， 供应减少 ， 价格稳中有升 。

黄埔作为近年来广州刚需置业者的购房热点 ， 房价一度高歌上扬 ， 随着供应的减少 ， 加上“科学城”“中新知识城”等产业板块的支撑 ， 仍有上涨力量 。