接下来大概率还是之前的套路 ， 房地产会不断调低首套房贷利率回归到基准 ， 让刚需入市托底撑盘 ， 各项限政也会逐步放开 ， 但是一定会严控首付比例 ， 因为杠杆越高力矩越大 ， 不能放炒房客入场 。

而且政策放松一定是缓慢的 ， 否则会加剧看空预期 ， 更不利于市场的稳定 。 怎么理解？举个例子 ， 现在如果首付比例和房贷利率没动 ， 突然放开所有限制政策 ， 你会买房吗？肯定不会 ， 因为你认为放开政策这是楼市不自信的表现 ， 房价还会下跌 ， 现在买才是傻子 。

买涨杀跌 ， 自古有之 。

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刚需的选择

在经济下行面前 ， 所有城市正在想方设法加速楼市筑底 ， 以免进入「量价齐跌 ， 恶性循环」的房价不可控下跌轨道 。