——弗朗西斯·梅斯

这个时代每个人都在不断创造新生活 ， 为自己、为家人创造理想的居住环境 。 对于郑州这个城市来说 ， 十余年的房地产房展 ， 大部分人已经度过了购房刚需阶段 。 在改善为主流的今天 ， 这个城市不缺房子 ， 而缺懂生活的好房子 。

目前郑州主城区以城改用地为主 ， 住宅供应占比最高在140㎡以下 ， 以刚需为主 ， 当然在一些区域也有豪宅 ， 总价过高 ， 一般人也是望尘莫及 ， 大量的中产家庭置换需求未被满足 。 在市内供应日渐稀缺的情况下 ， 跳动在我们眼前的区域是平原新区、航空港、中牟、新郑、荥阳区域 ， 环郑将成为未来主战场 。

住房改善型需求市场不断在扩张 ， 房子的选择不再以地段作为唯一考量标准 ， 更为关注的是居住体验 ， 例如户型的合理性 。 环郑区域没有停下发展的脚步 ， 17年成交占比51% ， 18年成交占比升至55.7% ， 市场格局已经悄然的发生了转变 。