第四、选择“按月调息”

目前大多数银行默认是“按年调息” ， 除此之外 ， 借款人还可以申请“按月调息”的方式 ， 不过这种调息方式只适合降息期 ， 如果处于加息通道就没有如此了 。

第五、双周供还款

双周供还款大大缩短了还款的周期 。 比本来按月还款的还款频率还要再高一些 。 贷款的本金减少得更快 ， 这样就减少了整体的贷款利息 。

第六、许多购房者往往会选择组合贷款

组合贷款 ， 指的是同时采用公积金贷款和商业贷款来买房 。 如果你选择了组合贷款 ， 那么你在还房贷时 ， 优先去偿还房贷利率较高的商业贷款 。 这样就可以有效减少一部分房贷利息 。

第七、转按揭寻找一家利率折扣更低的银行

通过这家银行 ， 找到一家利率合适的担保公司 ， 利用房子担保来的钱到将上一家银行的房贷结清 。 然后再去重新寻找新的银行 ， 再去重新办理住房按揭贷款 。 当下 ， 随着房贷利率的下降 。 大家将会实现省钱的目的 。

第八、使用公积金贷款买房

如果你选择的楼盘支持住房公积金贷款 ， 而刚好你又缴存了住房公积金 ， 那么应优先考虑住房公积金贷款买房的方式 ， 因为该贷款利率远远低于商业贷款 ， 可为购房者节省不少贷款利息 。

第九、提前还款

如果你手上有余钱 ， 又刚好处在提前还款最佳时期 ， 可以考虑提前一次性还清贷款 ， 或是提前部分还款 。 如果你选择提前一次性还清贷款 ， 记得结清贷款后办理解除抵押手续;如果是提前部分还款 ， 记得选择缩短贷款期限 ， 而不是减少每月还款额 ， 因为贷款利息的多少与贷款本金占用银行时间成本长短有着直接关系 ， 所以缩短贷款期限可有效减少利息支出 。

如果人们提前掌握了以上9种还款技巧的话 ， 大家的还款压力将大大缩减 。 虽然处理过程是比较繁琐的 ， 但为了减少还款压力还是非常值得的 。 对此大家有什么更好的建议 ， 欢迎评论区留言交流 。