----房子买不起卖不出？楼市陷僵局 ， 任正非跨界直言 ， 曹德旺大胆建议//----

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我相信很多人都想在他们居住的城市里买一套自己的房子 。 只有拥有了房子 ， 他们才能成家 。 现在 ， 许多年轻人正在努力工作买房子 。 然而 ， 目前的房价仍然非常高 ， 大多数家庭都有一个现象 ， 他们买不起房子 ， 开发商建房子是为了赚钱 ， 门槛是摆在那里的 ， 没有钱赚开发商宁愿不愿卖 。

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当前房地产市场的一种现象 ， 想买房子的“买不起” ， 想卖房子的“卖不出去” ， 似乎楼市进入了怪圈当中 。 事实上 ， 一套100万的房子的成本价大约是70万 ， 但是开发商建造房子的风险很大 ， 所以他想要获得更多的利润 ， 这也是行业的规律 。 没有人会轻易降价 。 毕竟 ， 如今的房子越来越值钱 ， 而且随着时间的推移 ， 通常还有升值的空间 。 楼市陷入了这种僵局 ， 该如何打破呢？曹德旺任正非“直言不讳” 。

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商品房销售市场1 - 5月商品房销售面积为55518万平方米 ， 同比下降1.3个百分点 。 无论是商品房销售、写字楼销售还是商品房销售 ， 都呈现下降趋势 。 数据不具有欺骗性 ， 真实反映了当前住房销售的尴尬局面 。 除了那些想买房子却买不起房子的人 ， 那些想卖房子的人不一定会卖房子 。

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如今的高房价 ， 让很多刚需者倒吸了一口凉气 。 虽然经过国家的宏观调控 ， 房地产的价格已经趋于稳定 ， 但想要回到几年前的价格 ， 这有点不现实 。 房价既不大涨 ， 也不大跌符合维持稳定的要求 。

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面对如此高的房价 ， 任正非直言不讳

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“高昂的土地和房价导致了生产要素成本的急剧上升 ， 这将不可避免地导致中国企业竞争力的下降 ， ”任正非说 。 从许多公司迄今的表现来看 ， 任正非是对的 。 当时 ， 任正非表达了对中国企业未来竞争力、生存状况和经济发展能力下降的担忧 。 这也加剧了当时许多上市公司对房地产的担忧 。

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从表面上看 ， 房地产开发给企业带来了很高的利润率 ， 一些知名企业甚至提出出售土地 。 然而 ， 随着房地产的盈利能力越来越强 ， 许多企业家最终通过缓慢的融资成为房地产开发商和企业的大股东 。 企业的核心竞争力被破坏 ， 在与国际企业的竞争中失去优势 ， 逐渐陷入劣势并被淘汰 。

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高房价对行业的损害主要包括三个方面：一是在企业成长过程中 ， 高房价增加了企业的土地成本 ， 直接增加了企业的投资压力 。 第二 ， 高房价透支了年轻人的消费能力和创新能力 。 第三 ， 房价的上涨导致房地产行业收入的增加 ， 企业将更多的精力和资源投入到房地产中赚取更多的钱 ， 从而影响原有的主营业务生产 。

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作为一名优秀的科技企业家 ， 任正非很少“跨界”发言 。 从他对房地产行业的呼吁和对中国高房价的批评来看 ， 当前的高房价确实对实体企业产生了影响 。 当越来越多的企业投资房地产时 ， 不仅会出现产业发展的结构性失衡 ， 很多一线企业也与房地产的兴衰息息相关 。 如果房价大幅波动 ， 许多企业可能会卷入其中 ， 这将对经济的发展产生巨大的影响 。 任正非的话还有一个警示作用 。

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在“僵局”的情况下 ， 买房明智吗？曹德旺大胆建议

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曹德旺福的耀玻璃厂是中国最大的汽车玻璃供应商 ， 也是世界第二大汽车玻璃供应商 。 作为一位著名的企业家 ， 他还敦促年轻人不要买房 。 他甚至不停地告诉他妹妹把房子卖掉 ， 否则房子最终只会“砸手里” 。