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C先生家的楼宇大堂有专门值班的工作人员 ， 微笑着用粤语味道的普通话询问我们这几个陌生人后 ， 简单登记了一下就允许我们乘电梯上去了 。

公屋当然不是高档住宅 ， 但也并没有脏乱差 。 公共空间很干净 ， 基本没有杂物 ， 听说至少隔天就有专人过来打扫 ， 信报箱也管理得整整齐齐的 ， 绝无小广告纸头的困扰 。

楼道里有点大陆筒子楼的感觉 ， 略显狭长压抑 ， 但也算整洁 ， 基本没有任何杂物 。 阳台上也没有乱晾晒的情况 。 并且楼道里还有专供人休息的简单的凳子 。

到了C先生家的内部 ， 才理解了什么是神设计 。

公屋的格局基本都一样 ， 方方正正 ， 但所有的生活设施都考虑在内 ， 真是“麻雀虽小 ， 五脏俱全” 。

户型面积上几乎没有丝毫的浪费 ， 厨房和干湿分离的卫生间都在套内 ， 而且设计之初就预留了洗衣机位 ， 冰箱位置也和门配合 ， 连晒衣服的晾杆架这种细节也没有遗忘 ， 建房时就统一安装好了 。 当然 ， 冗余的一些部分也去掉了 。

没有飘窗 ， 没有衣帽间 ， 没有阁楼 ， 没有专门的储物间…… ， 下面是还原了户型布局的手稿图：

层高不高 ， 但也不算压抑 ， C先生买了一个上方是衣橱的高低床 ， 正好把空间利用上了 。

C先生是个知识分子 ， 家里很多书籍报刊 ， 他巧妙地用书架简单区分出公共区域和私人领域 ， 总体上 ， 并没有想象中的局促感 。

特别惊喜的是 ， 从后窗望出去 ， 能清晰地望见一座绿意盎然的大山 ， 这个公屋居然是山景房！

富含负氧离子的清新的微风徐徐吹来 ， 这算是给这座繁忙城市居民带来的最好的健康福利了吧！

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C先生请同行的人猜房子面积 ， 有人说28平米 ， 有人说25平米 ， 还有人大胆地说20平米 ， C先生笑着摇摇头打出一个手势：16平方米！

夫妻住户30平方米 ， 独身人士16平方米——这是香港政府规定的公屋面积标准 。

挤一挤也能住下两人 ， 朋友来一起住几个月也没问题 。

当然最诱人的是便宜：一个月只需要千把元港币甚至几百元的费用 ， 而同样面积的房子 ， 市场租金要5~7倍以上 ， 大约六七千元呢！香港政府每年的廉租房补贴支出有一两百亿 ， 占总支出的6% 。

公屋可以长期住 ， 但不能转租 。 但听说达到一定年限后 ， 可以用优惠价格买下产权再出售 。

据统计 ， 2017年享受香港政府提供的公屋和居屋的人超过30% ， 在很多明星买不起房子的背景下来看 ， ?香港政府真的很“任性” ， 而且已经任性六七十年了 。

1953年深水埗的一处大火导致很多人家无家可归 ， 政府在原址上火速建屋 ， 并从此开始了公屋建设之路 。 一开始 ， 平民子弟读书都在天台上 ， 俗称“天台小学” ， 后来条件慢慢好了 ， 公屋里长大的孩子也能得到非常不错的教育 。

1970年代 ， 香港开始为买不起房又没有资格住公屋的人 ， 提供了介于公屋和私人商品房之间的“居屋” 。

那么 ， 怎样才能住进公屋呢？科普小知识：香港公屋申请条件——年满18岁的香港永久居民 ， 个人或全家的年收入及资产在一定限额以下 ， 并且名下没有房子 ， 住进去后 ， 每年不能超过180天不在香港 ， 否则要收回 。 由于屋少人多 ， 不得不排队轮候3年以上时间 ， 才能获得一套 。

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香港公屋虽然解决了很多人的居住问题 ， 但也带来了新的问题 ， 最主要的就是公平问题 。 也加大了对高龄者倾斜的政策 ， 但年轻人等待的时间就更长了 。