然而 ， 这种高杠杆、激进扩张的手段 ， 放在楼市景气度下行时期 ， 必然会面临拆东墙补西墙 ， 最终满盘皆输的境地 ， 地产项目开发遇挫 ， 投资者和购房者却管不了那么多 ， 兑付危机随之产生 。

所以 ， 房企现在要做的是脚踏实地、收缩发展 ， 购房者需要做的是恢复理性的置业态度 ， 这才是最恰当的避雷方法 ， 如果现在还有人打着暴富的算盘去做房地产 ， 幻想房产快速升值带来暴利 ， 我们只能对这些人说一句：寒潮来袭 ， 自求多福吧 。