最终戏剧的是 ， 因为竞争激烈 ， 房子不但没抢到 ， 她的男人还因此死心不同意复婚 ， 还在外面和其他女人结了婚 。

假离婚买房 ， 离着离着就变成真离了 。

这就是我一直反对离婚投机炒房的原因 。 有时候 ， 你的另一半根本无法经受得住离婚的考验 。

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落下帷幕

当然离婚买房这个市场乱象 ， 终于要落下帷幕了 。

2020年1月6日 ， 央行征信中心对外公告 ， “为提升服务能力 ， 个人信用信息服务平台计划于2020年1月14日17时至2020年1月19日8时进行系统升级 ， 届时将暂停对外服务 。 ”

随后有关媒体内部爆出 ， 央行将在1月20日上线第二代个人征信系统 。 其中影响最大的就是「假离婚购房」 。

之前夫妻买房后 ， 如果双方共同还款 ， 次贷人征信不体现负债 。 而新系统上线后 ， 现在夫妻作为共同还款人 ， 二者征信均体现负债 。

什么意思呢？

就是房本上有两个人的名字 ， 即使非主贷人不用偿还房贷 ， 但再次买房均属于有房有贷 ， 首付80% ， 离婚后也无法低首付购房 。 “假离婚买房”这条路很难再走得通 ， 而且离婚买房首付可能提高 。

其实这是必然的趋势 。 首先假离婚作为投机取巧的“避策手段” ， 严重冲击了社会家庭的价值观；其次购房杠杆从家庭释放到个人 ， 拉高了居民家庭杠杆率 ， 对稳定楼市金融风险和「房住不炒」 ， 是严重对冲的 。

很多人问我 ， 这个政策出台后对楼市有没有影响 。 我可以准确的告诉你 ， 因为基数问题 ， 影响基本为0 。

但未来这段时间内 ， 你会看到有些城市的民政局门口会排起长长的离婚队伍 。 这在即将迎来的春节来说 ， 绝对是历史绝版现象 。

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结婚买房

相对于这些为了买房而离婚的 ， 其实我们更应该关注的是 ， 为了结婚而想买房的人 。

最近网上有一个视频彻底火了 ， 湖北一90后小伙因为交通违规而被交警拦下 ， 对话中却道出了不为人知的一面 。

房子贵 ， 收入低 ， 就业环境差 ， 加班996……“太难了” ， 成为90后一代的时代标签 。

事实上 ， 第一批90后已经步入了30岁的门槛 ， 这意味着90后将正式接棒80后 ， 成为楼市的主要购房群体 。 压力不言而喻 。

而对于目前一些不切实际的城市来说 ， 工资收入低 ， 房价高 ， 显然成为了90后身上最大的重担 。

有一组数据很有意思 ， 2018年结婚率仅为7.2% ， 创下10年新低 。 而且整体形势是 ， 越发达的地区结婚率越低 ， 上海只有4.4% ， 浙江5.9% ， 广东、北京、天津的结婚率也一律偏低 。 而且在2020年这一趋势将继续滑落 。

而且随着房价高涨 ， 丈母娘们对“有房女婿”的要求更高了 ， 过年回家 ， 七大姑八大姨问的第一问题 ， 有没有对象？

第二句话便是 ， 对方有没有房子？

没有房子的男人不配有婚姻 ， 即使是再努力再优秀 ， 都沦为了次级选择 。 而且大部分丈母娘还要求婚后再买一套 ， 这样可以在房本上写上自己家闺女的名字 ， 万一出现差错 ， 还能均分财产 。

其实我很排斥这种行径 ， 都二十一世纪了 ， 大家都过的独立些不好吗？男人的确应该买房子 ， 肩负家庭责任 ， 但我的建议非常明确 ， 要在婚前 。

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婚前还是婚后

首先婚前买房 ， 房本是你一人名字 ， 属于个人财产 ， 且婚后如果由你一人偿还房贷的话 ， 那么未来即使出现差错 ， 财产最终所属权还是你 。

其实不单是男的 ， 女性也应该这么做 。

女孩子婚前买房 ， 有一套房产 ， 是安全感的保障 ， 相当于给自己留了一条稳定的后路 。 当然婚后房贷也应该自己去努力偿还 ， 和家庭资产分开 。 如果婚后想让男的帮自己还 ， 事情会变得很复杂 。