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大部分人在选择房子面积大小的时候 ， 都会陷入一个误区——觉得在资金允许的情况下 ， 能买多大买多大 。 但内行人都建议 ， 如果你手上资金刚够买一套90多平米的房子 ， 那么一定要选择89平米的房子 ， 多一平都不要 ， 这是为什么呢？

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因为“契税”是个大问题 。 买新房和二手房都是要交契税的 ， 而决定契税的其中一个重要因素就是面积 。 90平米虽然只比89平米多了一平米 ， 但这一平米就要多交0.5个百分点的税金 ， 对于很多人来说是能省则省 。

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如果有钱我相信多一点契税还是不会太在意的 ， 但是两者户型的差别真的很小 ， 多几个平方可能就多了几万块 ， 甚至十万以上 ， 如果是北上广深这种一线城市 ， 那么几个平方就可以买辆不错的车了 。

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而且现在刚需家庭一般的需求为套二或者套三 ， 89平的套二是比较舒适的 ， 89平的小套三则是典型的紧凑型 ， 但是不会影响居住 ， 非常经济适用 。

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最后 ， 不管你是自己住还是准备投资 ， 这个户型都是比较好卖的 。 所以大部分聪明人在买房的时候 ， 都会转挑89平米的房子 。 而且房屋面积越小 ， 它的公摊面积也比较小 。 大家对此有什么看法呢？欢迎留言交流 。