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过去这十年 ， 中国房地产迎来了井喷发展 ， 这期间国家也动用过各种手段鼓励大家买房 ， 比如信贷优惠、首付降低、无购房门槛等 ， 但是再看眼下 ， 无论是信贷还是调控都在拼命收紧 ， 释放的信号就非常明确了 。

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很多人认为经历了房地产的迅猛发展 ， 浩浩荡荡的造城运动之后 ， 中国的房屋已经严重过剩 ， 房地产已经不是刚需 ， 房子已经不稀缺了 。 房子供应过剩“烂大街”？可能是个“误会” ， 专家：还是你们“太天真”

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首先从购房者态度看 ， 现在市场上购房的主要力量 ， 最大的一部分就是刚需购房群体 ， 结婚上学自住是硬需求 ， 炒房团基本上看不到踪迹 。

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一位专家曾经说过 ， 虽然房地产业的经济快速增长已经成为过去 ， 但不可否认的是 ， 房地产业仍然是中国发展的重要组成部分 ， 对经济增长和国民生活有着至关重要的意义 。

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最后网友或许只看到了表面 ， 我们知道 ， 在严格的土地制度下 ， 用于建设的土地本身有限 ， 每年都只能按照国家给予的指标进行开发建设 ， 但真正能建成住房面积可能需要“折上折” ， 道理很简单 。