我们统计2019年1月—12月咸阳房价走势 ， 其中 ， 咸阳主城板块以领跑者的姿态驰骋咸阳楼市 ， 是唯一一个均价持续过万的板块 ， 房价走势相对平稳 ， 保持着恒者恒强的状态 。

咸阳七厂十字夜景

对于购房者来说 ， 交通、商业、教育、医疗等方面最为集中的主城板块 ， 是确保资产升值的最佳选择 ， 是值得瞄准的价值高地 。

但是 ， 在咸阳主城板块 ， 土地开发已经几近饱和 ， 目前在售的住宅项目并不多见 ， 在稀缺性上 ， 融创·玖园以其绝佳的地段、疏朗有致的城市资源 ， 可以说是在售项目中翘楚般的存在 。

说到这个主城流量盘 ， 真的是红极地产圈 。 如果再把时间轴往回拨一拨 ， 自2018年下半年首秀 ， 一直到今年的清盘倒计时 ， 可以发现 ， 在1年多的时间里 ， 融创·玖园上演着“融创速度” ， 多次开盘 ， 一路热销 ， 吸睛全城 。

PART 贰

热销 ， 已经是实至名归 ， 融创·玖园堪称咸阳主城最受关注的项目之一 ， 而这个结果的背后 ， 实则还有更深的逻辑兑现 。

首先 ， 是项目价值的兑现 。 熟悉融创的购房者 ， 多少也会了解融创落地咸阳的不少项目 ， 最早的融创·观澜壹号 ， 再到融创·中央学府、融创·玖园、玺园等 ， 进入咸阳两年多的融创 ， 每个项目都呈现了一个满意的亮相 。

融创·观澜壹号实景图

融创·中央学府效果图

这样的实力匹配 ， 已然让融创的形象刻在咸阳人的心里 ， 正因众望所归 ， 融创也不负期待 ， 以“楼楼精品”让每一套房子都足以经得起市场的考验 。

融创·玖园更不是例外 ， 融创在咸阳主城核心区 ， 将每一寸土地的价值都发挥到淋漓尽致 。

其次 ， 是对未来生活的提前兑现 。 就是便捷交通、成熟配套、无敌商业的组合加持 。

在主城的最好价值中 ， 便捷交通是最令人向往的 。 在生活高速运转的今天 ， 融创·玖园以多条高速、多交公交线路在内的便捷交通体系 ， 贯穿全市 ， 内畅外联格局蔚然成型 。

毗邻45万㎡的城市综合体 ， 周边环绕财富中心、大唐购物中心、开元商城、世纪金花等购物中心 ， 一站式购物体验触手可得 。 多元化的业态 ， 为都市生活保驾护航 。

金方圆万达广场效果图

咸阳市实验小学、古渡中心小学、咸阳彩虹中学、咸阳市实验中学、陕西科技大学 ， 以及咸阳市中心医院、咸阳市第一人民医院、咸阳彩虹医院（咸阳市儿童医院）、陕西中医药大学第二附属医院等生活配套环伺周围 ， 可享受全龄段教育资源 ， 以及优质便捷的医疗资源 。

咸阳市中心医院效果图

这意味着 ， 在项目交房之前 ， 无论是交通、商业 ， 还是便捷丰富的生活配套 ， 都已经美好呈现 ， 一座当之无愧的城市中心城邦已然成熟 。

PART 叁

“地段 ， 地段 ， 还是地段 。 ”李嘉诚的这句话曾经被奉为房地产圈的至理名言 ， 然而在现在的高端购房者看来 ， 地段固然重要 ， 但是开发商除了重视土地的增值 ， 更多的应在产品本身下功夫 。

这也是热销背后逻辑兑现中最重要的一点：产品品质的兑现 。

在产品组合上 ， 融创·玖园独具匠心 ， 通过瞰景高层的规划布局 ， 集合了低密度、高绿化、楼间距宽阔等优势 ， 外揽万千繁华 ， 内享低密居所 。

融创·玖园景观效果图

越是改善群体 ， 越是关注产品 ， 因为所有生活方式的构建 ， 始终脱离不了生活场景 。 在园林场景规划中 ， 融创·玖园为建筑预留更多景观空间 ， 并采用人车分流的设计 ， 保障通行的安全性 。