房圈里那叫一个精彩至极 ， 最近S姐又遇到了一件奇葩事....

01

劲爆！南坪核心区惊现单价不过万住宅！

图片上简单的几个字 ， 真是深深刺痛了我的心 ， 毕竟当初S姐年轻不懂事 ， 在巴南买了一套公寓 ， 单价都比这个贵 。 你说我能不心痛吗？

再抓取一下关键词：

南坪单价不过万！传世平层！奢华！住宅！

等等 ， 好像哪里不对 ， 南坪核心还有“住宅”卖吗？我跑了重庆一年的盘 ， 南坪附近新盘只有刚开盘的观塘开盘 ， 还在南坪的几公里之外呢 。

所以决定亲自去看看 。

02

串串房的骚操作 ， 奢华住宅变十年老宅

为了保持一定的神秘 ， 中介并没有给我说哪个项目 ， 只是说在四公里轻轨站7号出口碰面 ， 后来直接把我带到了杏园小区门口 。

“这个可是比公租房还古老的楼梯房 ， 你确定没带错地方吗？” 。

中介指着大门给我说：没带错 ， 就是这个宏声公寓 。

哦~原来所谓的南坪“传世平层 ， 奢华住宅” ， 是这种“古老的传世平层” 。

凭这个地面 ， 墙面使用的复古红砖 ， 不像这个世纪的建筑风格 。

大厅前面有丰巢快递箱 ， 陆陆续续看到公寓有不少手上提着菜的住户（或租户）出入 。

连门口的小卖部都这么有特色 ， 我怀疑我在看零几年的香港电影 。

“这个房子 ， 你确定不是二手房是新房？”

“这个房子是有点老了 ， 但是现在卖出的是清水房 ， 最近一周才拿出来卖的 ， 都是走“新房流程” ， 你放心好了 ， 今天买单价只要9000元/㎡ ， 待会儿带你去看一下样板间” 。

WC！原来所谓的南坪核心大平层是这样来的 。

既然来了就再看看房子 ， 听着他们一顿天花乱坠的“强夸” ， 终于走进这个神秘平层的样板间 。

进门之前 ， 每个外来人员都会保安值班室登记 ， 并且每一层都会有监控器 ， 安全系数很高.....

这就算是小区的大门了 ， 走进去就是电梯 ， 不过这个老式铁栏杆有些矮 ， 身高180左右的人进去估计有点够呛 。

楼道间张贴的宏声公寓的平面示意图 ， 陈旧的电梯（根本不显示楼梯明确楼层）昏暗的走廊 ， 没有半点品质可言 。

走进新装的样板间 ， 感觉踏入了另一个空间 ， 但是走进门的那一刻 ， 就闻到一股浓浓的甲醛味~

（只拍了一张）

看完样板间 ， 再去看清水房 ， 清水房客厅有堆积的杂物 ， 破旧的衣服 ， 说是以前宏声自己放杂物的 。

这种操作我还是第一次见 。

从窗外望出去还能看到环线 ， 以及杏园小区的屋顶 ， 还有看不见的右下方是四公里枢纽站方向 ， 视野还是很开阔 。

03

宏声公寓是谁？

为什么又流出20多套二手房变一手房再售？

先不管中原中介和那个号称宏声地产人员的说辞 ， 先了解一下宏声公寓 。

（截图链家）

根据链家信息显示 ， 宏声公寓是2002年建成 ， 主要有2栋 ， 1到3楼是商业 ， 有租出去做办公室的 ， 也有做酒店的 ， 总之整体环境是鱼龙混杂 ， 完全不像一个住宅 。