意思就是说 ， 一方面 ， 假如你看中了某套房 ， 并跟开发商签订了认购合同交了定金 ， 但两天内你后悔不想买了 ， 开发商应全额退还定金 。

如此 ， 可避免“激情购房纠纷” ， 一时头脑发热被开发商忽悠 ， 也可以像在网上某宝购物时一样 ， 在规定期限内 ， 你可以无理由解除认购书和退回定金 。

另一方面 ， 如果签了认购协议 ， 开发商不可以反悔不卖！

如果开发商反悔 ， 要双倍返还定金！开发商未在约定的期限内与购房者协商签订《商品房买卖合同》的 ， 购房者有权解除本认购书 。 购房者解除本认购书的 ， 开发商需要双倍返还购房者已支付的定金 。

事实上 ， “无理由退房”并不是个新鲜事 ， 在这几年来 ， 已经有不少开发商打出“无理由退房”的噱头了 。