（4）开发商在购房者支付认购定金之日起至认购书解除之日止 ， 将该商品房另行出卖给第三方的 ， 开发商应当向购房者双倍返还定金 。

同时 ， 还规定 ， 若存在开发商退还定金情形的 ， 开发商应在购房者申请之日起20个工作日内退还定金 。

东莞市住建局相关负责人介绍 ， 在全国范围内有个别企业推出“无理由退房” ， 但实际操作中前提条件比较苛刻 ， 退款时间也比较长 ， 往往引起购房人投诉 。

广州世联行资深市场研究员崔登科认为 ， 对购房者有一个比较好的影响 ， 购房者的权益提升得比较大 。