从2018下半年至今 ， 楼盘去化率不断下降 ， 高高在上的二手房也在经历量价齐跌 ， 刚从“买房难”中挣扎着出来的人们 ， 突然发现 ， 连卖房也变得这么难了 。

房子难卖到什么地步？据中国基金报1月15日报道 ， 上市公司上海三毛近日发布公告 ， 该公司位于深圳南山区的两处住宅 ， 从去年4月挂牌至今 ， 期间共降价两次 ， 降幅高达200万 ， 至今依然无人竞买 ， 公司只能将这两套房撤牌 。

据了解 ， 这两处房产均位于深圳南山区中心区域 ， 以低于市场均价一半的价格 ， 居然挂牌9个月还无人接盘 ， 不得不让人对目前的楼市气氛感到悲观 。

为何现在卖房这么难？笔者认为 ， 有两大因素不容忽视 。