----多地出现政策松动 没有刺激楼市的意思 投资尚不可轻举妄动//----

最近 ， 有些地区出现了调控政策松动的情况 ， 北京部分银行的首套贷款利息也有所下降 。 但是 ， 我们也可以发现 ， 所有的政策松动也还都是微调层面 ， 没有大幅度的变动 。 如果再进一步分析 ， 就会发现 ， 这些松动都是适量放开部分销售限制 ， 比如菏泽的解除部分限售 ， 成都和青岛取消摇号等等 ， 这让被套住的投资客有了一点解套的机会 。 另一方面 ， 就是小幅度降低了购房门槛 ， 主要是减轻首套房的负担 ， 从根本上看 ， 尚没有刺激楼市的意思 。

通过各方面的消息分析 ， 大家基本上已经形成共识 ， 2019年“房住不炒”的政策不会动摇 ， 在支持居民合理自住型需求的同时 ， 将会继续着力打压投资、投机性需求 。 北京市最近还在继续加大共有住房的建设力度 ， 昨天的消息称大兴城区一个项目的房价竟然降到了17500元/平米 ， 当然 ， 这还不能说明北京新房房价已经实质性下降 ， 因为同时在丰台郭公庄的一个限价房项目最高房价还是到了7.1万元/平米 。 虽然这两个不是一样的的东西 ， 但是 ， 都是具有代表性意义 ， 而且也是相互影响和相互关联的 。